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经济合用房购满五年后获得完全产权 常熟现首例
发布日期:2019-04-13

  通过缴费和一系列手续,2月4日,市平易近王先生成功获得了经济合用房的完全产权,正在常熟首开经济合用房满五年变动为一般存量住房的先河。

  对王先生来说,需要留意的是,若是将这套经济合用房上市买卖,除非由按照原购房价钱回购外,购房人及衡宇原申购家庭保障均不得再次申请住房保障。

  细则同时,未满5年的经适房,则不得间接上市买卖,购房人因特殊缘由确需措置的,由按原购房价钱进行回购,让渡税费按各自承担,且对衡宇拆修、及其他附加费用不予弥补,对购房款自缴纳之日起至回购的利钱不予计较。

  市房管处住房保障科科长张建良引见,按照常熟市2014岁尾印发、自2015年1月1日施行的《常熟市经济合用房上市买卖实施细则》,以《衡宇所有权证》上载明的登记时间为准,采办经适房满5年者,向缴纳其原享受保障面积部门上市买卖价(上市买卖价按价钱认证核心供给的评估价确定)10%的地盘收益等相关费用,通过缴费和打点手续获得经济合用房完全产权。获得完全产权后,购房者具有将经适房上市买卖、典质的。

  记者昨日从市住房保障核心获悉,王先生晚年栖身正在颜北新村,一家五口挤正在60多平方米的老房子里。2008年,他提交经济合用房申请获批,2009年购得百盛花圃南区一户大户型经济合用房,并于2010年1月打点了房产证,获得了该衡宇的无限产权。现正在他采办经济合用房已满5年,按照价钱认证核心供给的评估价,他向缴纳了4万多元并打点相关手续,成功获得经济合用房完全产权,意味着他此后能够将该套衡宇上市买卖或做为典质。

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